采购合同模板经典版

签订正式的购房合同。在建议的时间和地点，购房者准备好所有证件，并与开发商或中介正式签订购房合同。今天小编就为大家带来购房合同。供参考

关于简单购房合同模板

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

甲乙双方就房屋买卖协商达成以下合同条款：

一、甲方自愿将位于济南市路小区1号楼单元房的房产（建筑面积平方米、储藏室平方米、产权证号）出售给乙方，并同时将与所售房产相关的土地使用权出售给乙方（附房产证复印件及房产所在地图）。

二、双方同意上述房产及附属建筑总价为大写人民币；即小写人民币。

三、本合同签订时乙方交押金，小写。

四、乙方应在支付定金之日起1个月内向甲方支付定金（从押金中扣除）。手续按照您所在抵押银行的规定办理。

五、甲方保证房产合法，权属清晰，拥有合法的土地使用权（土地出让金已缴纳）。

六、办理房产证所产生的相关税费由当事人承担。

七、乙方支付首付后，甲方将积极配合乙方办理相关物业过户手续。房产过户至乙方名下时，乙方应将房款全额支付给甲方。

八、甲方应提前将房产交付给乙方；届时，该不动产应无任何担保、抵押、不动产缺陷，无人出租或使用；无欠债，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、上网费、有线电视费等。

九、本合同签订后，一方违反本合同条款的，应向另一方支付人民币元违约金；逾期1天购房合同，向对方支付50元罚款，逾期30天视为违约；如因政府及银行规定，本合同所涉及的不动产手续无法客观转让或银行无法办理抵押，导致合同终止的，本条款不适用。

十、物业交付，甲方不得损坏物业的结构、地面、墙壁和不可移动的物品，并安装排气扇一台（型号：），空调两台（型号：）、热水器（型号：）、浴霸（型号：）、饮水机（型号：）、音响二（型号：）、凉衣架、室内灯、前后门窗窗帘、电脑桌、机柜及卫生设施等转让给乙方（包含在房屋价值中）。

10一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日起生效。

十个二、附加条款：

标准版购房合同协议

甲方（卖方）：

乙方（买方）：身份证号：

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖达成以下协议协议：

第一套房子的基本情况，甲方房屋（以下简称房屋）位于翠花镇，框架结构，建筑面积127平方米（含公摊）。一直以来，这套房子的售价为每平方米1948元。总金额大写：240,000,000,000,000,000,000,000,000,390,000,000,000元，小写：247396.00元。

第二条支付方式乙方应在本合同生效之日向甲方支付定金。自本合同生效之日起15日内向甲方支付房屋全价。

第三条 交割期限，甲方应在本合同生效之日起30日内将房屋产权证书交给乙方，并在自本合同生效之日起5日内收到房屋全价。收据，并把房子付给乙方。

第四条乙方逾期付款的违约责任，乙方必须在进场装修前的规定日期内付清房款。逾期付款的，甲方有权拒绝乙方装修或解除合同。由此造成的损失，甲方不承担任何责任和费用，乙方预付的购房款的20%作为甲方的损失。

第五条甲方逾期未交房的违约责任，甲方必须在交房期限内将房屋交乙方。乙方预付货款的20%作为补偿。同时，乙方有权选择继续购房或解除合同。如乙方选择解除合同购房合同，甲方将在5日内将预付的购房款退还给乙方。

第六条产权登记协议

自乙方实际接管房屋之日起，甲方应协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理产权登记手续。如因甲方的过失，乙方无法在实际交房之日起15日内取得房产权属证明，乙方有权要求退房。货款退还给乙方，乙方损失赔偿5%。

第七条甲方保证房屋在交易过程中不发生产权纠纷，抵押、抵押债务、税金和租金等均由甲方在交易前解决。交易完成后，如存在上述未决事项，甲方应承担全部责任。

第八条因转让该房屋所有权而产生的土地增值税，由甲方向国家缴纳；其他房屋交易发生的税费，除另有约定外，由甲方按政府规定缴纳。乙方单独支付。

第九条本合同未尽事宜，甲乙双方另行协商，签订补充协议。本合同及其附件、补充协议未尽事宜，按照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行

本合同第十条（甲乙双方签订）自生效之日起生效。甲乙双方各执一份，相关部门各执一份，具有同等效力。

甲方（签字盖章）：____________

乙方（签字盖章）：____________

2009 年 9 月 20 日

简易版通用购房合同范本

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

证人：

部分文章

甲方自愿将房屋出售给乙方，乙方也充分了解房屋的具体情况，自愿购买。房子的具体情况如下：

(一)位于________，建筑面积__________平方米（此面积不包括地下室面积）；

(二)所售房屋的权属证书编号为_________；

(三)房子的平面图及其四看房产证；

房屋占用面积 房屋土地使用权随房屋转让。

房屋相关权益将随房屋转让。

第二条购房合同范本甲方保证上述内容已如实说明房屋的权属状况及其他具体情况，保证房屋不被他人合法追索。

第 3 条

乙方应在_________之前向甲方支付押金（RMB），（大写）______________元，（小写）__________元。

上述押金将在乙方最后一次付款时___________时由甲方退还给乙方。

第四条

房屋协议价格为（RMB）（大写）_________元，（小写）__________元。

房价支付的支付方式和时间是：_____________________

第五条

1、甲乙双方计划于__________正式交付房屋；甲方应在房屋正式交付前腾出房屋。

2、双方拟于__________日前向有关部门申请相关配套设施及相关权益的更名手续。

4、甲方未按规定履行上述义务的，按照以下约定承担违约责任：__________________________________________________________

第六条

甲乙双方确认，虽未登记房屋所有权证，但应经房屋共有人书面同意将房屋出售给乙方。

第 7 条

甲乙双方同意，在本合同生效之日起__________天内，共同向房屋所有权登记机关申请房屋所有权转让登记；乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请房屋土地使用权变更。

房屋土地使用权变更手续，按以下约定办理：

一个。房屋的土地使用权以出让方式取得，土地使用权证及相关出让合同所载权利义务转移给乙方。

b.使用权通过分配获得。根据有关规定，转让应当缴纳土地出让金或者土地收益金；双方同意该费用由□甲方和□乙方承担。（可选）

c。除本条第二款规定外，办理上述手续应缴纳的税费按国家规定由甲乙双方承担□甲方承担□乙方承担。 （可选）

第 8 条

甲乙双方均向房屋所有权登记机关申请过户登记，登记机关批准登记的，双方申请时间为房屋权利转让时间。

第九条

房屋损坏、灭失的风险自发生之日起转移至乙方

a、房屋正式交付日期、权利转让日期。 （可选）

第十条

房屋正式交付时，物业管理、水、电、煤气、有线电视、通讯等相关杂费按以下约定处理：______________________________

（双方可自行协商）

第 11 条

对于本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订附加条款或协议。本合同的补充条款或补充协议及附件为本合同不可分割的一部分。

第 12 条

本合同自双方签字之日起 B．从_________之日起。 （空白处可自行约定）

第 13 条

双方同意的补充条款如下：________________________________________________________________________

甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）：

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